Nous poursuivons notre série des fiches conseil éditées par la ville de Vichy et cette semaine, ce sont les travaux de ravalement de façade qui sont à l'honneur. La Maison Des Travaux à Vichy vous explique brièvement ce que contient la fiche et les informations que vous pourrez y retrouver.
Rénover sa façade à Vichy : plus complexe qu'il n'y paraît
Le ravalement d'une façade est un projet complexe qui requiert une certaine préparation en amont. Ceci afin d'adapter les travaux à la nature du bâti, mais également pour s'assurer qu'ils soient durables et cohérents d'un point de vue financier. Dans un tel contexte, il est indispensable d'analyser et de diagnostiquer un bâti ancien avant toute intervention sur celui-ci. Voici un aperçu de ce qui peut nécessiter une intervention de rénovation sur une façade :
- Gouttière bouchée
- Fils électriques apparents
- Enseigne posée au-dessus d'une marquise
- Utilisation de couleur inappropriée
- Coffre de volet apparent
- Fissure
- Perte d'enduit
- Surnombre d'enseignes
- etc.
De quels matériaux est constituée ma façade ?
La façade d'un bâtiment a pour but de le protéger, tout en participant à son esthétique globale. En l'occurrence, le bâti vichyssois possède une large diversité de styles, matériaux et techniques. Il faudra donc traiter chaque façade et chaque matériau au cas par cas. On retrouvera notamment les matériaux suivants sur les façades des bâtiments.
- Pierre
- Brique
- Enduits traditionnels
- Décors moulés (plâtres)
Pourquoi ma façade se dégrade-t-elle ?
La façade d'un bâtiment se dégrade naturellement au fil du temps, mais également en raison des intempéries, d'un accident, d'un manque d'entretien ou d'un entretien inadapté. Les causes de détériorations sont diverses et variées. Voici un aperçu des différentes pathologies observables sur une façade en mauvais état.
- Pathologies structurelles, nécessitant de reprendre le gros œuvre
- Matériaux inadaptés, empêchant la façade de "respirer"
- Défauts d'entretien, notamment au niveau des gouttières
- Éléments rapportés, qui dénaturent l'aspect traditionnel de la façade
Comment restaurer une façade abîmée ?
Si la façade de votre bâtiment se trouve dans le secteur du Site Patrimonial Remarquable, il faudra donc œuvrer au maximum pour conserver son aspect authentique et traditionnel. Le diagnostic et l'analyse de votre façade vous permettra de savoir quels seront les actions à mener et les travaux à mettre en place, sans porter atteinte à l'édifice et à son histoire. Il faudra être prudent sur certains aspects, comme la purge d'enduits d’intérêt, ou encore, les décors et modénatures.
Plus d'information sur les couleurs
L'étude des couleurs d'une façade utilise la méthode de la statigraphie. Elle consiste à analyser les couches de matériaux successives utilisées sur une façade. Elle est réalisée sur de faibles étendues de la façade pour mettre à jour les matériaux et voir la manière dont ils ont évolué avec le temps. Cela permet également de déterminer leur nature et leur couleur.
Vous souhaitez faire rénover une façade à Vichy ? La Maison Des Travaux à Vichy se tient à l'écoute de tous vos projets et vous aide à trouver un artisan qualifié pour vos travaux.
>> Cette fiche conseils est à retrouver sur le site de la ville de Vichy.