Vous souhaitez faire aménager une terrasse pour profiter de vos extérieurs dès les premiers rayons de soleil ? La Maison Des Travaux à Vichy vous propose de découvrir quelles sont les formalités administratives à prévoir, mais également, quelle est la réglementation en vigueur en matière de création de terrasse.
Création terrasse : réglementation et formalités
La première étape d’un projet de création terrasse réussi est probablement de se pencher attentivement sur la question de la réglementation et des formalités à prévoir. Cela vous permettra de vous lancer sereinement dans vos travaux et d’éviter les mauvaises surprises par la suite. Une construction de terrasse est, en effet, un projet très réglementé. Nous vous proposons donc quelques informations utiles pour vous permettre d’y voir plus clair et de bien préparer votre projet terrasse.
Que dit la réglementation pour une création de terrasse ?
La réglementation pour une création de terrasse dépend du type de projet que vous souhaitez entreprendre. Quoi qu’il en soit, celui-ci doit impérativement respecter le PLU ou POS de votre commune. Selon la nature du projet, vous devrez faire une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire.
Bon à savoir : si votre terrasse fait moins de 5m2, vous n’avez aucune démarche spécifique à réaliser. De même pour les terrasses de plain-pied ou même faiblement surélevée (60 cm de haut maximum) et ce, quelle soit leur surface.
Quelles formalités pour une construction de terrasse ?
En revanche, dans le cas d’une création de terrasse en hauteur, il y a quelques formalités à prévoir pour votre construction de terrasse.
- Déclaration préalable de travaux : pour construire une terrasse de moins de 40m2 (zone PLU) ou de 5m2 à 20m2 (zone non PLU).
- Permis de construire : pour créer une terrasse de plus de 40m2 (zone PLU) ou de plus de 20m2 (zone non-PLU).
Quelles sont les étapes de création d’une terrasse ?
Découvrez les grandes étapes d’aménagement d’une terrasse :
- S’entourer des bons professionnels
- Prévoir un plan de terrasse
- Réaliser les démarches nécessaires
- Entreprendre des travaux de terrassement
- Réaliser les fondations de la terrasse
- Choisir les matériaux de sa terrasse
Besoin de conseils pour choisir les matériaux de votre terrasse ?
Voici quelques conseils pour vous permettre de choisir les bons matériaux de terrasse :
- Optez avant tout pour des revêtements qui vous plaisent
- Privilégiez des revêtements robustes, durables et faciles à entretenir
- Tournez-vous vers un sol de terrasse anti-dérapant, pour éviter les mauvaises chutes
- Définissez un budget travaux global
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Quel est le coût d’un aménagement de terrasse ?
Le coût d’un aménagement de terrasse dépendra essentiellement de ce que vous souhaitez mettre en œuvre. Il faudra tenir compte des travaux de terrassement, du prix des matériaux de construction, du prix de votre revêtement extérieur, du coût de la main d’œuvre, mais également, de la facilité d’accès au chantier.
Un projet d’aménagement de terrasse en vue ? Contactez La Maison Des Travaux à Vichy pour mener à bien votre construction de terrasse.