Différents types de travaux de rénovation peuvent contribuer à maximiser la valeur d'une maison. C'est notamment le cas de la rénovation énergétique ou encore des travaux d'agrandissement. Aujourd'hui, La Maison Des Travaux à Vichy vous propose donc de découvrir quels types de rénovation maison peuvent vous aider à valoriser votre bien immobilier.
Quels travaux d'amélioration pour augmenter la valeur d'une maison ?
Il existe différents types de travaux d'amélioration de maison qui permettent d'augmenter sa valeur.
Rénover la cuisine
La rénovation de cuisine fait partie des travaux les plus coûteux, mais rentables. En effet, les potentiels acheteurs seront ravis et rassurés de voir une cuisine neuve, équipée avec des appareils récents, qu'ils n’auront pas à refaire à peine arrivés.
Rénover la salle de bain
La rénovation de salle de bain avec des matériaux tendance et des équipements modernes, sécurisés et en bon état est également susceptible de rassurer les visiteurs. Vous pourrez d'ailleurs vous permettre d'augmenter le prix de vente de votre maison si votre salle de bain est neuve.
Rénover les combles
L'aménagement de combles permet de gagner une pièce en plus, voire plusieurs. C'est également l'occasion de refaire l'isolation sous toiture. Un vrai plus lorsqu'on sait que le toit est responsable, à lui seul, de 30% des déperditions énergétiques d'une habitation.
Rénover l'isolation
L'isolation d'une maison, lorsqu'elle est efficace et performante, permet de limiter grandement la consommation énergétique. Mais aussi et surtout, de réaliser d'importantes économies d'énergie. Il peut s'agir d'isoler les murs intérieurs, extérieurs (ITE), les sols, les plafonds, les combles, etc.
Rénover les murs et les sols
Outre l'isolation, un mur propre et en bon état fait toujours meilleure impression qu'une peinture qui s'écaille ou un papier peint qui se décolle. Dans le cadre de vos travaux de home staging, n'hésitez pas à repeindre les murs en blanc ou dans des teintes neutres. Dans le même esprit, vous pouvez aussi refaire vos sols, soit en les restaurant, soit en installant un nouveau matériau (carrelage, parquet, sol vinyle...).
Et la rénovation énergétique ?
C'est certainement le point le plus important d'une valorisation immobilière. Notamment parce qu'en vendant votre logement, vous devez fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) aux potentiels acheteurs. Ainsi, si vous avez réalisé des travaux de rénovation énergétique, le logement bénéficiera d'une meilleure "valeur verte" et pourra être vendu à un prix plus élevé.
Travaux d'agrandissement
Agrandir sa surface habitable peut également contribuer à maximiser la valeur d'une maison en cas de revente. Vous pouvez, par exemple, y faire aménager une chambre ou un garage en plus, en fonction de l'existant.
Pourquoi faire rénover sa maison ?
Vous l'aurez compris, rénover votre maison vous permettra d'améliorer votre confort et éventuellement, de réaliser des économies d'énergie. Toutes ces améliorations contribueront à augmenter la valeur de la maison. Un point non-négligeable si vous comptez revendre un jour votre bien immobilier. La rénovation est donc l'occasion d'une valorisation avant vente, qui vous permettra de réaliser une belle plus-value.
Vous souhaitez rénover une maison pour maximiser sa valeur ? La Maison Des Travaux à Vichy vous aide à trouver des artisans pour réaliser votre projet.