Lorsqu’on souhaite rénover une maison, suivre les grandes étapes de la rénovation maison peut vous aider à y voir plus clair et à bien maîtriser votre budget. La Maison Des Travaux à Vichy vous propose donc de découvrir par quoi débuter pour réussir vos travaux de rénovation de maison.
Travaux de rénovation maison : prioriser
Parmi les conseils en reno maison que l’on peut vous donner, la 1ère chose à faire serait de prendre connaissance des caractéristiques du logement à rénover pour pouvoir hiérarchiser les travaux. Il faudra donc établir un état des lieux assez précis pour prévoir l’ampleur des travaux. Vous pouvez notamment vous interroger sur les points suivants : l’année de construction de la maison, l’état de l’installation électrique et de la plomberie, l’isolation thermique existante ou encore le type de vitrage de vos fenêtres.
Travaux de rénovation : étapes
Les étapes d’une rénovation maison suivent généralement une certaine logique, à savoir, commencer par rénover le gros œuvre, puis le second œuvre.
Voici un petit guide de la rénovation maison qui devrait vous permettre de mieux situer l’ordre de priorité des travaux :
- Démolition
- Gros œuvre
- Installation des équipements
- Ravalement de façade
- Isolation thermique et phonique
- Enduit des murs et plafonds
- Chape au sol
- Pose des revêtements
Tarif d’une rénovation maison
Le coût d’une réno maison dépendra principalement de la nature des travaux à réaliser. En moyenne, on comptera environ 1000 euros/m² pour une rénovation complète. Par mesure de précaution, il sera indispensable de prévoir une marge de 10 % en plus. Cela vous permettra de bien planifier votre budget en amont, mais surtout, d’éviter les mauvaises surprises. En calculant le tarif de rénovation de votre maison, n’oubliez pas d’y intégrer les éventuelles aides financières dont vous pouvez bénéficier (ex : crédit d’impôt, TVA à taux réduit, éco-ptz, MaPrime Rénov).
Qui contacter pour une rénovation de maison ?
Plusieurs professionnels de la rénovation maison peuvent vous accompagner dans votre projet : artisans, entreprises, courtier en travaux, architectes. Selon les travaux que vous avez à réaliser et l’état actuel du bâti, certains diagnostics peuvent être obligatoires. Par exemple, le diagnostic amiante, plomb, assainissement, gaz, électricité, termite ou encore ERP (état des risques naturels et technologiques). Notre agence peut vous aider à trouver des artisans fiables et expérimentés pour vos travaux de rénovation.
Rénovation de maison avantages
Les avantages d’une rénovation maison sont nombreux. Tout d’abord, cela peut vous permettre de réduire vos dépenses énergétiques, mais également d’augmenter la valeur de votre bien immobilier. Ensuite, cela vous fera bénéficier d’un meilleur confort thermique ou vous permettra d’adapter votre intérieur aux changements de la famille (ex : famille qui s’agrandit, départ des enfants, installation d’équipements PMR…). Enfin, remettre une maison au goût du jour permet de personnaliser son habitat pour qu’ils répondent plus à vos goûts et à vos envies en matière de déco intérieure.
Une rénovation de maison en vue ? Contactez La Maison Des Travaux à Vichy pour recevoir un devis (gratuit) et bénéficier d’un accompagnement complet.