Vous souhaitez agrandir votre maison pour gagner des mètres carrés supplémentaires, mais vous manquez d'espace au sol pour la construction d'une extension latérale : avez-vous envisagé la rehausse de toiture ? La Maison Des Travaux à Vichy vous propose de découvrir le principe et les avantages d'une surélévation de maison.
En quoi consiste la surélévation de maison ?
La surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire à son habitation, sans pour autant qu'il ne s'agisse de combles aménagés. Cette transformation nécessite de faire appel à divers artisans : charpentier, couvreur et maçon. L'idée étant de déposer l'ancienne charpente, de monter un mur plus haut et de venir poser une nouvelle charpente et toiture.
Un agrandissement de maison par le haut vous permet, dans le cas d'une habitation de plain-pied, de doubler votre surface habitable sans modifier l'emprise au sol. Cette surélévation permettra toutes sortes d'aménagement : chambres à coucher, salon séjour, salle de jeux, salle de sport, atelier de bricolage, salle de bain, etc.
Quels sont les avantages d'une surélévation ?
Les avantages d'une surélévation sont nombreux. Tout d'abord, cela n’empiète pas sur la surface au sol de votre propriété. Vous ne perdez pas de jardin, si toutefois vous en avez un. Le cas échéant, la surélévation de toiture est justement une alternative intéressante à l'extension latérale.
Surélever sa maison permet d'améliorer ses performances énergétiques. C'est l'occasion de repartir sur une bonne isolation thermique et phonique et donc, d'améliorer son confort thermique. Mais aussi et surtout, de diminuer sa consommation d'énergie et par conséquent, ses factures énergétiques.
Enfin, dernier atout et pas des moindres, le rehaussement de maison est une opération réalisable sur tout type d'habitation. Il suffit simplement de rehausser la toiture en retirant l'ancien toit et en en posant un nouveau.
Surélever une maison : à quel prix ?
Le prix pour surélever une maison dépendra de plusieurs points. Par exemple, la surface souhaitée, les matériaux choisis, la facilité d'accès au chantier, la nature des travaux à entreprendre, la région où vous êtes situé, etc. En moyenne, le coût d'un rehaussement de toiture se situe aux alentours de 2 460 par mètre carré. Autre exemple, la construction d'une surélévation bois sera comprise entre 2 000 et 4 000 euros par mètre carré.
Faut-il réaliser une étude de sol avant la rehausse ?
Si vous envisagez de faire construire une extension de maison, et quelle que soit sa nature, nous ne pouvons que vous recommander de réaliser une étude de sol au préalable, qui pourra vous éviter bien des problèmes par la suite.
Dans le cas précis d'une surélévation, il faudra étudier la faisabilité du projet. Et plus spécifiquement, la capacité du plancher à supporter un tel poids. Une étude géotechnique permettra, quant à elle, de s'assurer que les murs porteurs et les fondations permettent la réalisation d'un tel projet.
Vous souhaitez faire construire une extension de maison par le haut ? La Maison Des Travaux à Vichy se tient à l'écoute de tous vos projets d'agrandissement. En attendant, découvrez-en plus sur la surélévation de maison acier !