Transformer un garage en chambre est une idée astucieuse pour gagner une pièce supplémentaire chez soi. Ces travaux sont envisageables si vous n’avez pas utilité de votre garage. Découvrez les conseils de La Maison Des Travaux à Vichy en matière d’aménagement de garage et d’agencement de chambre.
Transformer un garage en chambre : les démarches
Pour transformer un garage en chambre, vous devrez d’abord réaliser certaines démarches, en tenant compte de la réglementation en vigueur. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des services d’urbanisme de votre commune avant de vous lancer. Voici les points à prendre en compte lorsqu’on souhaite aménager un garage en chambre :
-Les charges et les taxes vont augmenter : le garage n’étant pas considéré comme une pièce habitable, il ne sera pas pris en compte dans le calcul de la surface habitable de la maison, celui des impôts locaux ou encore de votre assurance habitation. Il faudra donc déclarer vos travaux.
-Vous avez l’obligation d’avoir une place de stationnement privative : il faudra donc vous assurer qu’en transformant votre garage, vous disposez encore d’une place de parking, ou alors trouver un autre emplacement sur votre terrain.
-Autorisation d’urbanisme : selon la nature de votre projet et le PLU de votre commune, vous devrez soit, faire une déclaration préalable de travaux, soit obtenir un permis de construire.
Isolation d’un garage transformé en chambre
Autre point essentiel : l’isolation du garage transformé en chambre. Ceci afin d’augmenter votre confort, et de limiter vos dépenses énergétiques. Vous pourrez isoler les murs, le sol, le plafond. Dans ce cas-là, c’est la méthode d’isolation thermique par l’intérieur qui sera la plus appropriée.
Coût d’une transformation de garage en chambre
Pour concrétiser votre projet, il faudra avant tout le chiffrer. Le coût d’une transformation de garage en chambre varie de 550€ à 1050€ le m². Tout dépendra de la nature des travaux de rénovation du garage. Par exemple : travaux d’isolation, de chauffage, d’électricité, de plomberie, de maçonnerie, de menuiserie, ajout d’aménagements spécifiques, création d’ouvertures supplémentaires, finitions, etc.
Conseils pour la transformation d’un garage en chambre
Un garage aménagé doit donc vous apporter le même niveau de confort que n’importe quelle autre pièce de la maison. Ainsi, l’aménagement de la chambre nécessitera de s’interroger sur l’accès à la pièce. Votre ancien garage est, a priori, équipé d’une grande porte : souhaitez-vous la conserver ou la modifier ? Souhaitez-vous conserver un accès extérieur ? Souhaitez-vous que l’accès se fasse uniquement de l’intérieur ?, etc. Vous devrez également apporter de la luminosité, peut-être en prévoyant l’installation de fenêtres en plus ? Il faudra évidemment penser à isoler, chauffer et ventiler la pièce, pour un air sain. Ensuite, vous pourrez vous atteler aux travaux de pose des revêtements murs et sols, et des divers équipements. Par exemple, une chambre avec salle de bain. Et enfin, vous pourrez installer les meubles de la chambre !
Besoin de renseignements complémentaires sur la rénovation de chambre ? La Maison Des Travaux à Vichy se tient à l’écoute de votre projet.